新鸿基股价跌到30港元，比一年前少了五成。市场觉得他们拿地少、卖楼慢，股价就跌得厉害。

新鸿基前年营收降了15%，比恒基地产少赚了20亿港元。他们欠钱超过3000亿港元，比同行平均多出30%。比如查了一下数据，新鸿基现在市值才800亿港元，但手头有200亿现金，完全够还债。市场说他们拿地太保守，去年只买了2块地，比融创少了一半。现在限价，他们卖房只能亏本，所以投资者不敢买。要是能像招商蛇口那样多拿地，股价早涨回来了。