李老板看中深圳特区政策好，70年代末就去了。那时候邓小平开放搞活，给外资优惠，比如低租金和免税。李老板先投了工厂和地产，比如和记黄埔，赚了钱又扩大投资，90年代成了大亨。他看中特区发展快，支持多，外资能拿地便宜，建厂省成本。后来还投了港口、基建，比如广深港高铁，慢慢变成中国首富。

数据显示，1979年深圳GDP才1.96亿，到1984年飙到57亿，年均涨42%。李老板1980年进深圳，1984年成首家外资企业，说明他早看准政策。他拿地成本低，比如罗湖商业区地价才每平米几十块，建厂免税五年。后来做地产，上海东方明珠地价涨了百倍，他赚了第一桶金。这样积累资本，再投港口、基建，比如长江实业，慢慢成首富。他早看中特区政策红利，早布局，早赚钱，所以能成首富。