存单是银行发的证明，存够钱就能当首付。先去银行开存单，存够金额后，直接抵扣首付。存单利息比活期高，存三年以上能拿3.5%左右，比房贷低。现在很多银行都认存单，首付比例降到30%，存单抵扣后压力小。

存单能当首付，因为银行要吸引存款。数据说前年存单利率平均3.2%，比房贷低1.5%，存50万三年利息差8000元。政策要求首付资金来源合法，存单银行流水记录更清晰。现在开发商普遍接受，抵扣比例最高50%，比如买100万房，存单50万直接抵扣，再补30万现金就行。存单存够后不能提前取，但利率固定，风险比理财低。