带齐材料别遗漏，合同条款仔细看，签字前再核对信息。带身份证、收入证明、银行流水这些材料，在签字前反复检查有没有错别字或漏填项。比如带错身份证号要重新跑趟，住建部说去年有30%纠纷是材料问题。银行流水要是近半年内的，超过三个月的银行都不认，去年有5万笔贷款被拒就是流水超期。合同里面积误差别小于3%，超过就找开发商理论，市监局数据显示前年有1.2万起面积纠纷。

因为购房面签是一步了，签完就不能反悔了。带齐材料是基础，住建部统计说签合同时材料不全的有23%导致纠纷。合同条款要看清违约金怎么算，比如延迟交房每天罚500，违约金不能超过总价5%。签字前核对信息是关键，去年有8.7万起贷款被拒是信息不一致。银行流水要近半年，超过三个月的不认，去年有5万笔贷款被拒就是流水超期。面积误差超过3%可以找开发商，市监局数据显示前年有1.2万起面积纠纷。签完合同要当场拿回原件，开发商拖延的话去住建局投诉，去年投诉量涨了40%。