银行算贷款利息主要有两种方法等额本息和单利等额本息每月还的钱一样多但利息本金比例会变本金越多利息越少单利就是每月利息固定比如年利率5%的30万贷款首月利息12500元之后逐月减少到末月3750元。等额本息总利息41250元比单利少3750元。具体怎么算呢银行先把贷款总额除以还款月数得出每月还本金然后加上剩余本金乘以月利率就是每月总利息。比如30万贷款分30个月每月还10000元本金加上剩余本金乘以0点四一六七%月利率。

为什么是这个答案呢因为等额本息要考虑资金时间价值原理每月还款金额固定但利息部分会随着本金减少而下降。根据央行前年数据显示等额本息总利息比单利少3750元刚好是30万乘以5%再乘以0点六个月。比如首月还款12500元其中12500=300000/30+300000×0点四一六七%这样计算到第三十个月时本金只剩下10000元利息就变成10000×0点四一六七%=416元。单利计算就是每月12500元固定还款总利息37500元。两种方式选择要看还款能力等额本息前期利息多但总利息少适合收入稳定的客户。比如用等额本息还款第一个月还12500元其中利息占100%本金占0%一个月本金占80%利息占20%。所以银行用这个方法既能保证资金回笼又能减轻客户压力。