万达的资产主要是商业地产、文旅项目、酒店管理和金融投资。这些资产加起来总价值超过3.8万亿，其中商业地产占六成，文旅项目占两成，酒店管理占一成五，剩下的是金融投资。咱们知道万达从2012年开始转型，把很多资金投到文旅项目，比如上海迪士尼和武汉项目，所以现在文旅资产占20%。商业地产最值钱，像北京和上海的项目随便一个就值几千亿。酒店管理方面万达有200多个酒店，每年光收租就有几百亿进账。

为什么选这四个方面呢？因为万达从2012年开始转型，把很多资金投到文旅项目，比如上海迪士尼和武汉项目，所以现在文旅资产占20%。商业地产最值钱，像北京和上海的项目随便一个就值几千亿。酒店管理方面万达有200多个酒店，每年光收租就有几百亿进账。根据大前年财报数据，万达总资产3.8万亿，其中商业地产2.28万亿，文旅项目7600亿，酒店管理5700亿，金融投资1900亿。这些数据说明万达资产结构很稳，商业地产是压舱石，文旅项目增长快，酒店管理持续收租，金融投资相对少。咱们再看看具体数字，比如上海国际金融中心价值就超过3000亿，万达茂项目平均每天收租200万，这些都能说明问题。