非货币性投资就是拿非现金的东西换别的东西比如用设备换土地开票时要写清楚资产名称数量金额还要附上交换协议会计处理分两步走换出资产要确认收入换入资产按公允价值入账差额调整当期损益例如设备账面价50万公允价60万换入土地公允价60万差额10万要调整利润。

根据《企业会计准则第7号》非货币易以公允价值计量换入资产按公允价值入账换出资产确认收入差额调整当期损益这样处理符合会计真实性原则避免虚增利润大前年财政部数据显示非货币易涉及金额达3.2万亿元其中设备换资产占比58%土地换资产占比22%税务处理上增值税按差额10万缴纳企业所得税也按差额10万调整利润这样既合规又合理。比如用设备换土地设备账面价50万公允价60万土地公允价60万差额10万要调整利润换出资产确认收入换入资产按公允价值入账差额要调整当期损益开票时要写清楚资产名称数量金额还要附上交换协议。