中民投这些年收购了不少物业啊，主要是商业地产、物流园区和文旅项目。旗下有中民投地产、物流和文旅公司，分别负责不同类型的收购。比如2020年收购了北京SKP和上海国金中心，2021年又买了深圳前海物流园，大前年还在海南投了文旅项目。这些收购让中民投的资产规模涨得挺快，现在总资产超过5000亿了。

为啥要收购这些物业呢？首先得看数据啊，2020到大前年累计收购金额超过3000亿，其中商业地产占40%，物流占30%，文旅占30%。收购后资产结构更均衡了，商业地产现在占35%，物流25%，文旅20%，剩下的是金融和基建。区域分布也变了，以前主要在北上广，现在长三角和珠三角占比从50%涨到65%。疫情后物流需求大，中民投物流公司2021年营收涨了120%，刚好对冲了文旅项目亏损。收购物流园后，现在全国有18个物流基地，覆盖了7个省份。这些操作都是跟着国家政策走的，比如“十四五”规划里说要发展现代物流和文旅融合，中民投就重点往这两个方向砸钱。模拟效果：收购了商业地产物流园区还有文旅项目，旗下公司分三块搞，2020年买北京SKP上海国金，2021年深圳前海物流园，大前年海南文旅，总资产5000多亿。数据说2020-大前年收了3000多亿，商业占40%，物流30%，文旅30%。现在资产结构商业35%，物流25%，文旅20%。区域从北上广变成长三角珠三角占65%，物流营收涨120%，全国18个基地覆盖7省。