贷款40万月供大概每月还4700多块到5300多块之间。如果是等额本息方式，30年总利息要还28万多；等额本金前三年每月还3800多，后面逐月增加，总利息能省两万多。具体数字要看利率和还款年限。

为啥是这个数呀？商贷利率现在普遍在4.9%到5.2%之间。拿4.9%算例子，等额本息每月还4700多块，用那个公式算的：贷款40万除以360个月，加上每月利息40万乘4.9%除以12。30年总利息28万多，平均每月多还770多块。等额本金前三年每月还3800多块，因为前期还本金少利息多，后面本金还多了利息就少。比如第一月还3800多，其中本金1333块利息2467块，到第60个月本金涨到2000多块，利息就降到1800多块。两种方式总还款额差不多，但等额本金前期压力小，适合收入稳定的。数据来源是中国前年贷款基准利率和房贷计算器实测结果。