厂房土地摊销就是慢慢把买地盖厂房花的钱分摊到每年头上。比如说买地花五十万，盖厂房花八十万，总共一百三十万。国家规定厂房土地得用三十到五十年摊完，每年头就扣个固定钱数。这个钱数算的是总金额减去残值再除年限，残值率一般是5%左右。

为啥是这个算法呢？因为土地不用折旧但厂房得折旧，所以得分开算。根据财税[2016]36号文件，厂房按直线法折旧，残值率5%，土地按三十年摊销。比如总投入一百三十万，土地八十万按三十年摊，每年头少扣两千六百块；厂房五十万按二十年摊，每年头少扣两千五百块。合起来每年总摊销四千一百块。注意残值率不同地区可能有调整，得看当地政策。