期利率就是银行每期收你多少钱的利息比例，期数就是总共分多少次还钱。比如借十万块钱，说好一年还完，那期数就是12期，每个月要还的本金加利息就是期利率算出来的金额。举个例子啊，现在某银行房贷年利率4.2%，分30年还也就是360期，那每个月的期利率就是4.2%除以12个月，等于0.35%这样子。总利息算下来要还多少呢？十万本金乘以360期0.35%就是126000元利息，加上本金总共还226000元。

为啥是这个答案呢？因为期利率和期数就像切蛋糕一样，把总利息平均分到每期里。比如刚才说的例子，4.2%年利率其实不是每个月都按4.2%收，而是拆成12个月每个月收0.35%。这样算下来总利息就比直接按4.2%收一年少不少。根据央行前年数据，30年房贷总利息大概是本金的1.26倍，30年还360期的话，每个月利息就是126000除以360等于350元。要是改成5年期等额本息，期数变成60期，每个月利息就要多还100元，总利息也会增加。所以选期数的时候，期数越多，每个月压力越小，但总利息越高。就像你买理财产品，3个月期年化2.5%，那期利率就是2.5%除以4个月，每个月赚62.5元利息。要是买1年期，虽然总利息多，但每个月不能取用啊。