雄安现在还能炒，但得看政策落地和基建进度。现在网上天天喊要炒，但真要发展起来还得看产业和人口能不能跟得上。短期可能还能炒到2025年，长期得看能不能超过深圳速度。

雄安现在每天有新消息，比如前年GDP涨了12%，人口多了15万，投资了5000多亿修路盖楼。但问题也多，比如签约企业2000多家，实际开工的不多。像白洋淀那块搞生态，但周边房价涨了又跌。现在有两条路，一条是继续砸钱搞基建，另一条是等企业真来上班。按这个速度，到2025年如果企业没来够10万员工，炒作就散了。现在网上天天说“要成首都副中心”，但真要成还得看能不能把北京的高科技企业搬过来。现在有台资电子厂在容东那块建厂，但大部分还是卖地盖房。按这个节奏，炒作还能撑两年，但之后真要发展起来得看能不能把产业做实了。