雄安现在还能炒多久得看政策松紧和建设进度。新区刚建起来，很多配套还没跟上，房价涨了又跌，现在买的人少了。建设方面，说2025年要完成30%规划，现在才过 halfway point，得再等好几年才能成型。

为什么是这个答案呢？首先看数据，前年新区GDP才500多亿，比很多地级市还低。基础设施投资每年才几百亿，得用十年才能达到北京一半水平。人口迁入计划是每年5万，现在才10万，离200万目标差得远。政策越来越严，现在炒房的人少了，去年房价涨了8%就赶紧调控。建设到2025年，要完成30%的规划，现在才刚过 halfway point，得等地铁通到北京再带动经济。就像种树一样，现在只是种下树苗，得等几十年才能成林。可能会把“ halfway point”变成“一半多点”，把“调控”说成“限购”，但意思不变。