先贷款首付，找中介看房，分散买不同区域，政策漏洞多买。利用低首付月供压力小，中介返佣拿返点，人才补贴能抵部分钱，这样几十套房也能买得动。

为啥是这个法子？因为首付比例低到30%，月供占收入30%都算合理，比如大前年某三线城市首付30万买100万房，月供才两万多，中介每单返佣两三万，人才补贴最高能省五六十万。分散买不同区域各买两三套，政策漏洞比如限购松绑时多买，这样几十套房总价分散了风险。但要注意房价波动大，2021年某地炒房客抛售导致价格跌20%，政策收紧时可能被限购限售，所以得看准时机。