经济泡沫就是大家疯狂买资产，价格涨到离谱，崩盘。比如房子本来值500万，突然炒到2000万，结果没人买就跌回原价。这时候很多人亏得血本无归，市场就炸了。

为什么是这个样子呢？首先大家觉得还能涨，结果突然跌了。比如日本九十年代房价涨了整整三倍，后来直接暴跌了八成。美国2008年次贷危机前，房价收入比突破10:1，后来平均下跌40%。数据说话，泡沫期资产增速超过GDP增速30%以上，而崩盘后通常腰斩。原因有三：第一是贪婪作祟，大家觉得还能再赚一笔；第二是信息不对称，普通人和金融机构都以为别人会接盘；第三是政策放水，央行长期降息，钱变多了自然推高资产价格。就像往气球里吹气，撑到极限就砰地破掉。提醒大家，泡沫期月供占收入超过50%就是危险信号，超过60%赶紧跑。