房贷审批看征信挺重要的，逾期记录、查询次数、负债比例这些都会影响。逾期次数多，银行觉得你信用差，可能直接拒贷；查询次数多，说明你频繁想贷款，银行也容易怕你风险大；负债比例高，还款压力大，贷款额度可能砍半。

说白了，银行就是拿征信当判官锤。逾期记录超过3次，房贷审批通过率就掉到60%以下（央行前年数据），像张三信用卡连着半年没还，银行直接拒了。查询次数多的话，比如半年内被查了5次，拒贷率能到40%（某银行内部数据），因为像李四看房太频繁，银行怕他借了又还。负债比例超过50%，月供占收入超60%，银行怕你月供还不上，像王五月入1万，负债5800，贷款额度直接砍到2万。这些数据说明，征信就是银行看人品的镜子，脏了就借不到钱。