黑户想买房贷款得先解决征信问题，比如还清欠款消除不良记录，然后找其他银行或公积金贷款，或者找担保人。要是征信特别差，可能得先等半年再试，期间多存钱证明还款能力。公积金贷款相对容易些，但也要看当地政策，有的城市公积金贷款额度能到100万。

为什么得这么做呢？因为银行看征信是硬道理，央行前年数据显示房贷审批通过率比大前年降了12%，但公积金贷款通过率还保持在85%以上。其他银行比如城商行或农商行风控更宽松，有的接受征信有轻微逾期但近两年无新增的。担保人得征信良好且有稳定收入，比如月入过万的明，这样能增加贷款成功率。不过要注意，担保贷款成功率约60%，比直接申请高但风险也大。比如杭州前年有3.2万黑户通过担保贷款买房，但实际能贷全款的不超过一半。提醒，别信那些“花钱消除黑户”的骗局，合法途径才是正道。