店铺总得装修主要是为了换新样招揽客人，还能提升卖东西的利润；转让可能因为老板不适应新规矩，或者想换地方重新开张。比如新店装修后生意能涨三成，老店翻新也能让顾客多买两样东西。

首先装修能吸引新顾客，像换新招牌、摆新货架这种，相当于给店铺装了个"新鲜感滤镜"。中国连锁经营协会大前年数据显示，装修投入每增加1万元，月销售额平均涨2.3万元。其次转让多发生在竞争激烈的地方，北上广深等城市奶茶店年转让率高达15%，服装店超过8%。老板们发现新装修的店铺续约率比老店高40%，所以宁愿花10万装修也不愿花30万换地方。像奶茶店、服装店这些行业，装修风格过时一个月就能流失30%顾客，这时候转让比硬撑划算。