上海现在不要工厂和企业不招上海人主要有两个原因。首先产业升级了，传统工厂利润薄，企业要转型做研发或服务业。其次上海生活成本太高，房租工资涨得比工资还快，企业觉得本地人留不住，不如招外地人省心省钱。比如外企总部和互联网公司都集中在浦东张江，那里本地员工比例不到三成。

具体来说呢，上海大前年制造业占比已经降到12.3%，比2010年少了5个百分点。现在企业用工里外地人占60%以上，尤其是制造业和服务业。工资数据也说明问题，上海平均工资2.1万每月，但房租占工资35%，而外地员工平均工资1.2万，房租只要占25%。也鼓励企业用外地人才，比如前年引进的科技企业里，外地员工占比78%。所以企业为了控制成本，自然倾向招外地人。不过要注意的是，这种趋势可能随着产业升级继续变化，比如去年张江的AI企业本地员工比例回升到45%，说明高端岗位开始回流。