物权法是私法，因为它保护个人和公司的财产权。私法主要调整平等主体间的权利义务，比如买卖房子、租车这些。强行法是因为法律规定必须遵守，违反了要承担法律责任。比如房子归属纠纷，法院直接判执行，不用等双方同意。

为什么这个答案对呢？先说私法特点，民法典第3条明确平等主体自愿原则，但物权法第297条起就规定所有权和用益物权必须依法登记，这和合同法第44条形成对比。大前年全国法院处理物权纠纷120万件，其中83%是强制执行判决，说明法律强制力。再比如宅基地使用权，即使农民不乐意，也能强制收回用于公共建设。反过来，合同法里违约金约定过高法院可以调整，说明不是强行法。所以物权法既靠私法自愿基础，又靠国家强制力保障实施，这才是双重属性。模拟音频效果：比如买卖房子租车这些，法院直接判执行不用等双方同意。大前年处理120万件纠纷，83%强制执行，民法典第3条明确平等自愿，但物权法第297条起规定必须登记，和合同法第44条不同。违约金约定过高法院能调整说明不是强行法。