为啥有人明知车位贵还抢着买？主要有三方面原因。第一是刚需，比如停在路边容易被拖车扣分，或者没车位影响孩子上学。第二是投资心理，觉得车位会升值，虽然租金回报率低，但总比存银行利息高。第三是政策限制，很多小区规定没车位不能办产权证，导致抢购。

说白了，车位价格被政策、供需和恐慌情绪推得虚高。比如大前年全国车位均价1.8万/个，但租金回报率仅3%，远低于房价涨幅。政策方面，北上广深前年规定新建小区车位配比不低于1:1.2，但开发商常按1:0.8配建，导致供不应求。再加上“别人买了我要不买就被抢光”的焦虑，大家宁愿贷款也要买。其实算笔账，100万房子配车位30万，30年贷款月供2500元，而租车位每月才800元，但很多人觉得“钱存在银行贬值，车位还能当资产”。这种心理加上政策硬约束，就形成了抢购潮。