仙林那儿的房价为啥这么贵呢？主要因为地铁啊学校啊商业啊都集中在这儿。地铁2号线3号线交汇处啊，南师附中分校那块儿啊，金鹰大华商场啊，开发商都宣传高端小区啊，所以价格就涨上去了。

2021年数据显示仙林平均房价3.2万每平呢，比南京其他区域高30%啊。地铁2号线2015年开通后啊，2020年3号线又接上了啊，交通枢纽地位就稳了。南师附中分校2019年招生啊，周边小区溢价超20%啊。商业配套方面啊，金鹰商场2020年扩建啊，大华商场2021年开业啊，商业体密度全市第一啊。开发商融创万科啊在2021年新推的楼盘啊，宣传都是精装交付啊，绿化率80%以上啊，这些硬指标啊都推高了价格。另外啊，2021年南京限购政策啊，仙林作为新城区啊，库存量比鼓楼少一半啊，供不应求啊。所以啊，地铁学校商业三件套啊，加上开发商的高端定位啊，价格自然就上去了。