2025-11-13 10:45:37
融创玖玺台降价这么厉害的意思,其实市场整体在调整,房企资金链紧张,周边竞品也降价了,政策又调控了,所以不得不降价去库存。现在很多房企都在抛售房源回血,像他们这种大开发商,手头现金不够,只能先降价卖掉房子换钱。
现在这个答案有道理,因为融创去年负债率超过80%,销售回款率掉到65%以下,周边三个新盘都降了5%以上。比如隔壁万科臻悦府从2万降到1.9万,融创玖玺台跟进降价3%,就是怕客户被抢走。政策方面,最近二套房贷利率涨到5.2%,首套房限购也收紧了,买的人少了,开发商只能降价。还有他们手里有200多亿债务要还,只能先卖房换现金流。现在市场像冰窖一样,开发商不降价根本卖不出去,就像超市临期食品打折,都是这个道理。
本题链接: