福州工资低啊 房价高啊 主要是因为经济结构单一 依赖传统产业人口外流政策调控

福州作为福建省会经济总量排第二 但人均GDP才4.8万（大前年数据）比厦门低30%啊 房价收入比12.3（全省第一）相当于买12年工资才能上车

经济结构太依赖制造业和传统服务业 现代服务业占比不足40%啊 省统计局说前年第三季度规上工业增加值增速放缓到6.2% 这直接压低了整体薪资水平

人口外流更严重呢 福州市区近五年净流出26万青壮年（公安部门数据）这些人才都去厦门杭州深圳了 留下的劳动力工资自然上不去

房价高是土地政策惹的祸啊 每年供地量占全省60%但限价政策让开发商利润薄 去年福州新房均价涨了8%啊 但企业工资只涨了3.5%

土地财政依赖症太重了啊 福州土地出让金占财政总收入35%必须维持高地价才能平衡收支 这直接推高了房价

模拟效果：工资低 房价高 主要是因为经济结构单一 依赖传统产业人口外流政策调控经济总量排第二 人均GDP才4.8万比厦门低30%房价收入比12.3相当于买12年工资才能上车经济结构太依赖制造业和传统服务业现代服务业占比不足40%省统计局说前年第三季度规上工业增加值增速放缓到6.2%人口外流更严重呢近五年净流出26万青壮年这些人才都去厦门杭州深圳了留下的劳动力工资自然上不去房价高是土地政策惹的祸每年供地量占全省60%但限价政策让开发商利润薄去年新房均价涨了8%但企业工资只涨了3.5%土地财政依赖症太重了土地出让金占财政总收入35%必须维持高地价才能平衡收支这直接推高了房价