临沂的市区和县差别大主要有三个原因。第一，地理位置和历史发展不同，导致经济结构不一样。第二，行政规划把资源集中到市区，县区发展慢。第三，交通和基础设施市区更好，县区更落后。

因为地理位置和历史发展不同，所以经济结构不一样。比如兰山区的GDP是大前年1890亿，而沂水县的GDP只有670亿，差距达到2.8倍。人口方面，市区每万人拥有3.2家高新技术企业，县区只有0.8家。产业上，市区三产占比58%，县区只有45%。行政规划导致市区集中了全市70%的财政投入，县区只能靠本地税收。交通方面，市区有3个高铁站和5条高速，县区平均每县只有1个高铁站。这些因素叠加，市区县差距就拉大了。比如前年市区居民收入是县区的1.5倍，房价差更是达到2万每平。