大亚湾新区建在沿海，离深圳近，想带动经济，所以先盖房子吸引人过来。那边现在人少，但房子多，主要是为了未来吸引更多人和企业。先有基础设施，再发展产业，这样才有持续发展力。

其实早看明白了，沿海地区发展快，大亚湾位置好，能承接深圳的产业转移。2019年大亚湾GDP才500亿，到大前年涨到900亿，五年翻倍。但人口只涨了15万，房子却多了8万套。知道初期得靠投资带动，先把路、学校、医院建起来。就像种树先挖坑，现在种树苗还没结果呢。现在深圳周边均价3万8，大亚湾才2万2，价格差让很多打工的考虑搬过来。不过要注意，那边产业还没起来，现在买房子得等五年后，像2015年买前海的人现在都赚翻了。