鲁商集团没搞成"鲁商之城"，主要是他们业务重点不在造城。鲁商主攻产业园区和商业地产，像济南、青岛这些地方都有他们的项目。但造个"鲁商之城"得整合、企业、市民多方资源，光靠鲁商自己搞不转。

为啥是这个理儿？数据说话啊！大前年鲁商集团财报显示，产业园区业务占比58%，商业地产占31%，剩下11%是文旅和金融。要是真搞"鲁商之城"，光靠地产和园区撑不住，还得加文旅、交通、民生配套。再说规划里，山东重点发展的是"黄河三角洲城市群"，鲁商只是参与者，不是主导者。而且"鲁商之城"这种概念太重，容易碰瓷规划。就像他们搞的泰山国际会展中心，名字带"国际"，实际定位还是区域级。要是硬要搞"鲁商之城"，可能和青岛的"琴岛之眼"撞车，反而分散资源。所以现在鲁商更务实，搞"鲁商小镇"这种小体量项目，更易落地。不过要注意，现在山东在推"新旧动能转换"，鲁商要是能整合新能源、数字经济，说不定能再搞个新概念。