2025-11-13 11:27:12
就是欠了别人钱得还的,比如买房贷款每月要还三千块,这钱还没还完就是负债。
为啥说房贷算负债呢?因为现在全国房贷平均利率4.1%,30年总利息能到本金两倍多。比如买100万房子,首付30万剩下70万贷款,每月还3800元,20年后连本带息还了113万。这70万像块石头压在身上,还没还完钱的时候,银行就是债主。现在央行说房贷要算负债,因为占家庭资产比例超过40%就会影响贷款额度。像杭州王姐去年买的300万房子,贷款210万,现在每月还9500元,这210万就是她的负债,银行系统里写着“未结清贷款”。再比如北京李哥,房贷占他月收入62%,银行直接拒贷了。所以房贷不管利率高低,只要没还完就是负债,就像手机欠费一样,显示红色提醒得赶紧还。
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