九堡归江干区管，跟钱塘区接壤。那边地铁9号线14号线都经过，去市中心半小时脚程。现在那边新建了商业综合体，像九堡客运中心那块有网红盘在卖，单价两万五到三万三。刚需族和投资客都盯着，特别适合买首套房或者小户型出租。

因为九堡是江干区拓展区，近五年人口涨了二十多万。2018年刚通地铁时房价才一万二，现在涨到两万三以上。地铁14号线延伸段前年开通，带起来周边房价每平涨了五千多。客运中心那块有块地大前年拍出楼面价两万八，现在周边二手房普遍两万五起。商业配套方面，九堡广场和万达广场已经开业，还有在建的九格天地，未来住起来购物方便。不过要留意江干和钱塘两区规划边界，靠近边界的地方可能配套慢点。总体说江干区管着九堡，这里适合买总价低总价中等的房子，特别看中交通便利和商业发展潜力。