中海地产是在香港上市的房地产公司，它的股份叫中海地产股份。这家公司最早是1992年在深圳注册的，后来在2021年它把股份挂到香港联交所，股票代码是00688。现在这家公司市值超过6000亿港元，主要做住宅和商业地产开发。

为什么是香港上市呢？因为香港资本市场成熟，适合大型企业融资。根据港交所数据，2021年中海地产通过上市募集了约300亿港元，比同期其他房企在港上市规模大30%。其实中海地产还有A股，但A股只占它股份的1/3，大部分股份都在香港流通。香港上市后，公司可以更方便地吸引国际资本，还能用美元和港币两种货币发债。比如大前年它发行了50亿美元债券，利率比国内低1.5个点。不过香港上市也有压力，比如要遵守中概股审计新规，每年要交2000万港元上市费。所以中海选择同时用A+H股模式，既保持国内业务稳定，又拓展国际市场。