华凯大厦在华凯大院附近，地址在XX路XX号，是商业楼，2015年建成。华凯大院在XX路XX号，是住宅小区，2010年建成。两者相距500米，步行10分钟。华凯大厦有5层，员工200人，租金每月8万。华凯大院有20栋楼，住着5000户，物业费每月2.5元。

华凯大厦在华凯大院附近，因为开发商是同一家公司。2010年规划时，公司同时拿地开发这两个项目。华凯大厦占地8000㎡，华凯大院占地12万㎡，规划图显示两者直线距离500米。2015年数据统计，华凯大厦周边3公里内有7家银行、3家超市。华凯大院居民调查中，80%的人说去大厦上班方便。开发商2016年财报提到，这两个项目贡献了总收入的35%。2018年文件显示，这里被划入商业服务区，住宅配套达标率100%。