滨江嘉品位于南京鼓楼滨江片区，靠近地铁3号线和10号线交汇处，周边有多个商业综合体和学校。精装销售就是开发商提前装修好房子，买的时候直接拎包入住，省去自己装修的麻烦。这里房价涨得快，前年片区均价达到3.8万/平，精装房占比超过60%。

听说滨江嘉品具体在江东中路和燕华路交界处，开发商是弘阳集团，他们大前年拿地时地价就2.1万/平，比周边高30%。现在精装房主推120-150㎡户型，装修标准有2000-3000元/㎡，比普通住宅贵500-800元/㎡。数据显示前年1-9月片区精装房销售占比达67%，比全市平均水平高15个百分点。最近有业主反映精装房交付时存在墙漆色差、五金件不匹配等问题，开发商承诺去年3月底前全部整改。不过周边规划了南京眼二期和滨江生态廊道，未来房价可能再涨10%-15%。