南山来福士在深圳南山区那个区来福士，具体在粤海街道附近。这边是科技园和后海那边，很多大公司在那儿上班，项目是香港公司搞的，既有商场又住人。名字里的“来福士”是香港开发商的叫法，跟普通来福士一样，但位置在南山。

为什么选这里呢？首先看规划，南山区2020年发布的《前海合作区发展规划》明确说要在粤海街道搞高端商业综合体，来福士刚好卡在科技园和前海中间。再看看数据，这里日均人流量超过10万，比南山万象天地多两成。交通也方便，地铁2号线和12号线交汇，开车到科技园只要8分钟。开发商选这儿是因为周边有腾讯、华为这些大厂，员工消费能力强，商场里苹果店、星巴克这些高端品牌都抢着入驻。另外旁边有人才公园和深圳湾公园，晚上来这吃饭散步的人特别多，周末商场里排队买奶茶的年轻人能排到街尾。所以位置选这儿既有政策支持，又有消费基础，商业价值比南山其他商圈高两倍多。