厦门周边房子投资得看环岛路和集美新城这两个地方。环岛路附近房子好卖，因为地铁公交多离工作区近，租金回报率高，现在均价2万左右比三年前涨了30%。集美新城有大学城和产业园，新楼盘多配套齐全，价格比厦门岛内便宜30%，去年成交了1.2万套。同安岛政策好人口涨得快，但房子少得快，得抢着买。

环岛路附近房子好卖，是因为地铁公交多离工作区近，租金回报率能到5%，现在均价2万左右比三年前涨了30%。数据说话，前年环岛路片区二手房成交了8600套，同比涨了25%。集美新城有地铁1号线和6号线交汇，周边有厦门理工和集美大学，去年土地拍卖价每平1.8万，比岛内低30%。同安岛去年人口增加了2.3万，但新房供应只有3000套，得手慢的只能等。政策方面，厦门去年规划新增地铁3号线连接同安岛，现在岛内均价3.5万，同安岛只要1.2万，差价还有空间。