南开区那个津门公寓，位置挺方便的，紧挨地铁1号线3号线，旁边有商场，旁边还有小学和中学。房子户型有70平到130平，价格在中等偏上，大概3.8万每平。适合刚需买小户型，改善型选大户型，不过得注意有些房龄有点老，得看具体楼层。

为啥选南开区呢，因为啊，地铁1号线3号线都经过，离天津站就两站地。南开区前年房价3.8万每平，比市区低点但配套不差，旁边有大悦城和麦德龙，还有南开大学附属中学。链家数据显示，南开区二手房成交均价同比涨了5.2%，因为地铁沿线房紧俏。不过得提醒，津门公寓有些楼栋是2010年前盖的，电梯可能老旧，得实地看房。像上次有买家就因为楼道没电梯，没要那套130平的。