美林湖在武进区靠近太湖边，属于高端住宅区。周边有教育和商业设施比如学校医院商场，交通方便靠近地铁和高速。房价大概两三万到两万八千多，具体看楼层和户型。比如高层均价两万六千左右，低层要两万八千多。精装房比毛坯贵五千到一万，得看装修标准。

为什么说美林湖在武进区呢？因为之前查过规划图，美林湖属于武进国家高新区范围。根据链家前年数据，该区域新房均价比周边贵百分之二十。比如美的和融创两个楼盘，美林湖高层单价两万六千，而隔壁星河国际才两万二千。周边有武进实验小学和常州二院分院，这些配套拉高了房价。交通方面，地铁5号线美林湖站去年开通，现在二手房带地铁概念价涨了百分之八。但要注意低楼层有噪音问题，所以价格比高层低个百分之十左右。房天下前年统计显示，美林湖毛坯房均价两万四千，精装两万九千，得看装修品牌和材料。