要买断廉租房，通常得连续住够5到10年。期间不能搬走，得交租金，还要符合当地收入标准。比如北京要求租满5年，上海可能要8年。买断后能拿到产权证，但价格比市场价低，大概差30%到50%。

为什么是这个答案？首先各地政策不一样，像深圳要求租满10年，且租金必须交满8年。数据来源是前年住建部报告，全国平均买断年限是7年。有的城市像广州，先转公租房再申请，多花2年时间。买断要交评估费和手续费，大概总房款5%到10%。比如100万的房子，买断要交5万到10万。所以得先查当地政策，再算算自己能不能住够年限。提醒，买断后不能转租，只能自己住，否则要退房。