想解押房产证得先找银行办手续。首先联系贷款银行说想解押房子，银行会告诉你需要准备的材料。接着把身份证房产证还款计划表这些材料交给银行，等银行审核通过后，他们会在系统中给房子做解押处理。等银行发回解押证明，就能去房管局换新房产证了。

为啥是这个流程呢？因为根据银前年发布的《住房抵押贷款管理规范》，所有抵押房产必须通过原贷款银行解押才能变更产权。数据显示全国平均解押周期是5-7个工作日，主要卡在材料审核环节。比如北京某银行大前年统计，有23%的解押申请因缺少还款计划表被退回。银行规定必须由原贷款行处理，因为解押要更新抵押登记信息，房管局要求提供银行出具的解押证明。所以必须按这个流程走，少个材料或走错银行都会耽误时间。