拉萨雪顿古镇在拉萨市城关区北边，离布达拉宫大概三公里样子。这个古镇是专门搞旅游的，很多藏式房子改造成民宿和商铺。现在那里的小区房价大概每平米六七千块，比拉萨老城区便宜两三成。不过最近几年游客多，房价涨得挺快，去年还涨了百分之十左右。

为啥是这个价呢？首先得看位置，雪顿古镇在拉萨旅游圈核心区，紧挨着布达拉宫和八廓街，游客每天都要来打卡。根据前年拉萨住建局数据，城关区平均房价是每平米九千八，而雪顿古镇周边小区均价才七千二，差价主要因为古镇区域还在发展中。再就是配套问题，虽然现在有公交和酒店，但医院学校还没完善。不过开发商去年刚开了个小学，预计2025年能投入使用，这可能会把房价再拉高个百分之五到八。现在买的人主要是外地游客和本地，他们喜欢这种有特色的小区，但长期居住还得看配套成熟情况。