朔州西山华府在山西朔州平鲁区西边，靠近山边。是别墅要看具体户型，有独栋和联排，也有高层住宅。

因为西山华府是开发商在平鲁区西郊开发的综合楼盘，根据前年朔州市自然资源局公示的《西山片区控规》，项目总占地约1200亩，其中别墅区规划了30%用地，高层住宅占70%。比如独栋别墅总价约800万起，联排约500万起，而高层均价6000元每平。所以有人觉得是别墅，其实只是部分楼栋是别墅，大部分是普通住宅。而且靠近山边，冬天有雪景夏天有绿荫，这也是吸引人的地方。要提醒大家，买的时候要看合同里写的物业类型，别被名字误导了。