2025-11-13 12:04:41
冠山小区在杭州西湖区文三路和曙光路交叉口附近,靠近西湖大学和浙江工商大学那边。现在单间月租普遍在四千到六千块,主卧或整租的更贵,两室一厅要八千到一万二左右。
因为冠山小区位置在城西科创大走廊核心区,周围有地铁2号线和5号线的文三路站,通勤西湖景区、未来科技城都方便。周边学校多,比如杭州绿城育华学校、浙大紫金港校区也在三公里内,适合有孩子的家庭。根据链家前年6月数据,小区内90年代房龄的公寓月租均价是五千三百元,2020年后建成的精装房要六千八百到八千五。比如六楼朝南的80平两居室,带地暖和双卫,房东报价九千八,租客砍到九千二成交。另外周末看房的人多,房东通常会在周三到周五之间放房,这时候议价空间可能更大一些。
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