汤逊湖在武汉东西湖区那边儿，靠近吴家山地铁口和商业街，环境好适合住别墅。汤逊湖1号别墅单价大概每平八万到十万的样子，具体看面积和装修。听中介说大户型带花园的更贵，小户型相对便宜些。

为啥是这个价呢？汤逊湖位置好啊，离地铁口就两站路，商业街走路十分钟就到，周边学校医院都有。东西湖区现在发展快，别墅需求高。参考链家数据，前年汤逊湖别墅均价8.5万/平，带地价的话到十万左右。别墅面积普遍在200到400平之间，算下来总价得两三百万起步。现在限购严，外地人得交满五年社保才能买，所以价格被撑住了。不过听说最近有新盘出来，可能会影响老别墅的行情。