海沧新楼盘主要分布在地铁1号线和6号线沿线，像泰禾海沧院子、建发海景壹号这些项目离地铁站就几百米。同安新城那边也有不少新盘，但离岛里人少配套差。要买的话得看自己住哪里方便，想坐地铁就选地铁沿线的，想离同安新城近就考虑那边，但得注意交通时间。

海沧地铁沿线的楼盘卖得最好，前年1-8月数据显示，地铁1号线经过的泰禾海沧院子累计成交827套，均价3.5万/平，比海沧其他区域贵15%。地铁6号线在建的建发海景壹号去年交付，周边新增了厦门外国语学校海沧分校和三甲医院，现在预约量超3000组。同安新城的楼盘虽然总价低，但前年二手房挂牌量有1.2万套，去化周期长达18个月。所以选地铁沿线的新盘更稳妥，特别是泰禾和建发这两个品牌开发商的项目，质量有保障。不过要注意，地铁6号线预计2025年才能通车，现在买得等好几年才能坐上地铁。