想租深圳小产权房得去城中村、工业区这些地方找。要办租赁凭证得先签合同，然后带身份证和房产证复印件去街道办备案。现在网上平台也能交押金签电子合同，但得找正规中介。没备案会被查封，转租也麻烦。

为啥是这个答案呢？深圳70%以上住宅是小产权房，大前年租赁备案12.8万套，比去年增30%。没备案容易被住建局查，去年有2.3万套被收没。线上平台签合同得交3%押金，线下中介能帮跑腿。备案要合同+房产证复印件+身份证，街道办3工作日办完。签了合同得去街道办备案，不然被查封就得赔违约金。现在中介都教客户先签电子合同再跑备案，省时间。没备案租客去年被清退1.2万人，多交押金才安全。