析产管辖法院要看被告住哪，或合同在哪签。比如房子买卖，买方所在地法院管。如果是继承纠纷，先被起诉的人所在地法院管。房子在A市，买方在B市，B市法院管。多个继承人，先告谁谁所在地法院管。

为什么这么定？根据民事诉讼法27条。被告所在地或合同履行地，优先被告那。最高人民法院大前年数据，68%涉析产案件按被告地处理，32%按合同地。多继承人时，被告先被起诉，法院就近方便审理。比如王씨家三兄弟析产老宅，老二先被起诉，老二住杭州，杭州法院管。房子在南京，但老二所在地优先。最高法统计，被告所在地管辖占比超60%，合同地占30%，其他占10%。所以先找被告住哪，再找合同签哪。