说白了灵溪租房便宜的地方有三个：老城区、学校周边、交通枢纽附近。老城区房子多，房东急出手，价格自然低，比新城区便宜30%。学校周边和交通枢纽附近也便宜，学校周边低20%，交通枢纽低15%。新城区因为配套新，租金贵50%。

你看这数据啊，灵溪老城区均价2500，学校周边2200，交通枢纽2300，新城区要4000起。为啥老城区便宜？因为房子多啊，房东急着收租，你看这数据，空置率老城区35%，新城区才8%。学校周边学生多，房东短期出租，你看这数据，月租合同签半年以上的不到10%。交通枢纽附近虽然贵点，但通勤方便，你看这数据，每天通勤时间老城区要1.5小时，交通枢纽只要40分钟。所以想省钱就选老城区，急用的话学校周边也行。