得看绵阳各区房价和配套。涪城区、游仙区房价高配套全，科技城新区房价低发展快，北川新区价格最低但位置偏。想住得舒服选前两个，想投资或买得起就挑新区。

涪城区均价1.5万每平，游仙区1.3万，科技城新区0.8万，北川新区0.3万。得看钱够不够和需求优先级。涪城区有公交地铁和医院学校，游仙区有更多中小学，科技城新区有产业园和安置房，北川新区周边有新修的安置小区。比如科技城新区现在均价涨了20%，但北川新区房价五年没变。要买学区房就冲涪城，要买地铁房就选游仙，要买潜力股就冲科技城，要买自住房就买北川。注意科技城新区现在有人才购房补贴，最高能省5万。提醒下，北川新区公交末班7点，科技城新区晚上11点还有地铁，得看自己作息时间。