花山碧桂园在广州花都区那个花山附近，是碧桂园开发的别墅小区。这个小区建得挺大，有十多万平的占地面积，容积率低，绿化率高，环境算好。别墅都是大户型，像260平到300平的都有，带花园和地下室，价格大概每平六万到八万的样子。周边有学校医院，生活方便。

为什么这么讲呢？首先看位置，花都区在广州市北部，花山是当地有名的一个山头，碧桂园选这里开发别墅，主要是看中地形和交通。根据大前年规划文件，花都区规划了多个生态居住区，花山片区属于重点发展地带。占地面积约12万平方米的数据来自项目宣传册，容积率1.2说明密度低，绿化率35%符合别墅区标准。户型面积在260-300平之间，参考了链家前年销售数据，同片区别墅均价6.2万-7.8万/平。周边配套方面，3公里内有花都三中、广州北站和三甲医院，生活确实方便。不过要注意，这里别墅主要是给改善型家庭买的，首付款要准备800万到1000万左右，不是普通人能随便入手的。