贤文花园南区在杭州萧山区建设四路和市心北路交叉口附近，属于回迁房性质。这个小区是萧山区城东单元拆迁安置项目，2021年交付入住，现在住着原城东街道的拆迁户。

因为萧山区为了解决城东单元拆迁户安置问题，专门在建设四路和市心北路交汇处规划了回迁房区。根据《萧山区城东单元控制性详细规划（2020-2035年）》，贤文花园南区占地约12.8公顷，包含13栋18-32层住宅楼，可容纳约2300户居民。2020年萧山区城东单元建设指挥部通过公开招标选定中建七局承建，总投资额达12.7亿元。2021年6月首批回迁户签约，大前年3月全部竣工交付。现在周边有萧山区第七人民医院、萧山三中城东校区等配套设施，房价比周边商品房低30%-40%。所以这里既不是商品房也不是经济适用房，纯粹是组织的拆迁安置项目。