长春买楼便宜又好得看三个区：南关、宽城、二道。这三个区房价低，生活配套全，交通也方便。比如南关区均价1.3万每平，比北湖低20%，地铁1号线直达伪满皇宫，红旗街商圈成熟。宽城均价1.2万每平，靠近东环城铁，欧亚商超就在小区门口。二道区1.1万每平最便宜，重庆路步行街就隔条马路，公交站多，坐车去飞腾广场就三站地。

南关区房价1.3万每平比北湖低20%，主要因为北湖刚建新小区，开发商抢着涨价。前年长春二手房数据里，南关区成交套数比宽城多15%，比二道多8%。地铁1号线大前年开通后，南关房价半年涨了5%，但比周边区还低，说明这里性价比最高。宽城有东环城铁去年开通，现在提前涨了3%，但均价还是比朝阳区低30%。二道区商业配套最全，重庆路日均人流量2.8万，比红旗街多40%，所以租金高，房价反而被压低。地铁3号线2025年预计通到二道，现在买房能省5年等车时间。